Fünf Jahrhunderte voller Geschichten und Ereignisse liegen hinter den Hausnummern 28 und 29 der Jakobstraße. „Zu den Drei Schwanen“ gehörte zu den ältesten Gasthöfen Naumburgs und erhielt um 1500 seinen Namen. Der älteste bekannte Eigentümer, Lukas Glöckner, zog vom Markt Nr. 11 in den Gasthof und führte dort, bis er 1529 verstarb, die Wirtschaft. Das laut Fassadeninschrift im Jahr 1544 errichtete Haupthaus wurde über einer imposanten Kelleranlage aus dem 13. Jahrhundert errichtet. Weitere Bauteile wurden in der Mitte des 16. Jahrhunderts hinzugefügt. Besonders erwähnenswert ist die große gewölbte Halle mit einer Mittelstütze im Erdgeschoss. Im Laufe der folgenden Jahrhunderte erfolgten immer wieder Umbauten in und an den Gebäuden. Dazu zählt u.a. ein Anbau im Hof aus dem Jahr 1665. Die Hauptfassade wird durch den auffälligen Schweifgiebel, die Putzoberfläche und die feinen Sandsteinarbeiten geprägt. Bei den "Drei Schwanen" handelt es sich um ein eingetragenes Einzeldenkmal. Deshalb ist das oberste Ziel der Erhalt, die grundhafte Instandsetzung und Modernisierung unter Beachtung des sach- und fachgerechten Umgangs mit der Denkmalsubstanz.

Ausführliche Informationen finden Sie im angefügten Exposé.

Im Überblick
Das zu verkaufende Grundstücksareal befindet sich im Treuhandliegenschaftsvermögen/ Sanierungsliegenschaftsvermögen der Sanierungsmaßnahme „ALTSTADT“ der Stadt Naumburg (Saale) und soll, so wie es „steht und liegt“, verkauft werden. Innerhalb der Naumburger Altstadt ist die Liegenschaft westlich des Marktplatzes und östlich des Lindenringes gelegen.

Beim Ensemble „Reußenplatz Nr. 6 bis Nr. 9“ handelt es sich um ein ca. 1.650 m² großes Areal im Herzen der Altstadt mit denkmalgeschützer Gebäudesubstanz und freien Grundstücksanteilen, welche für eine Neubebauung geeignet sind. Ausführliche Informationen sind dem Exposé (PDF) zu entnehmen.

Zu den Grundsücken und zum Gebäudebestand
Die ursprünglichen Gebäude Nr. 7 und Nr. 8 mussten aufgrund der desolaten Bauzustände abgerissen werden.

Das Gebäude Reußenplatz Nr. 6 ist ein repräsentativer zweigeschossiger Ziegel- und Putzbau mit Fachwerkinnenwänden und spiegelt in seiner gestalterischen Außenwirkung eine anspruchsvolle Fassadengestaltung klassizistischer Formensprache wider. Der Hof ist durch eine Toreinfahrt befahrbar. Das Gebäude steht leer und weist derzeit keine Nutzung auf.

Das Hauptgebäude Reußenplatz Nr. 9 besteht aus einer Fachwerkkonstruktion mit dreigeschossigem Dachstuhl. Ost- und Westfassade des Hauses sind in massiver Bauweise ausgeführt. Das Bauwerk erweist sich als schmales, hohes, dreigeschossiges, traufständiges Haus mit Seitenflügeln, seitlichem Laubengang und erhaltenem Stadthofbereich.

Im Überblick
Die 1.321 m² große, sich aus vier Flurstücken bildende Liegenschaft, befindet sich im Treuhandliegenschaftsvermögen/ Sanierungsliegenschaftsvermögen der Sanierungsmaßnahme „ALTSTADT“ der Stadt Naumburg (Saale) und soll, so wie sie „steht und liegt“, verkauft werden. Es handelt sich bei dem Grundstück um eine Baulücke, welche durch eine Neubebauung entlang Freyburger Straße wieder geschlossen werden soll.

Zum Grundstück
Die ursprünglichen Gebäude mussten aufgrund der desolaten Bauzustände abgerissen werden. Einzig das Torgewände der Spätrenaissance des Grundstückes Nr. 28 verblieb im Bestand, wurde instandgesetzt und bildet die Zufahrt für die Zwischennutzung der brachgefallenen Grundstücke als Stellplatzanlage. Das Grundstück ist komplett beräumt und kann unverzüglich unter Berücksichtigung der geltenden Satzungen bebaut werden.

Die 816 m² große, sich aus 10 Flurstücken bildende Liegenschaft, befindet sich im Treuhandliegenschaftsvermögen/ Sanierungsliegenschaftsvermögen der Sanierungsmaßnahme „ALTSTADT“ der Stadt Naumburg (Saale) und soll, so wie sie „steht und liegt“, verkauft werden. Die Bestandsbebauung der Grundstuecke Neustraße 18 bis 21 befindet sich innerhalb der historischen Altstadt südwestlich der Stadtkirche St. Wenzel und oestlich des Stadtarchivs am Kramerplatz. Die Gebaeude stehen leer und weisen einen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf auf. Das Ziel besteht in der Instandsetzung und Modernisierung der Gebaeude Nr. 18, Nr. 19, Nr. 20 und Nr. 21. Im Vordergrund steht hierbei die Wahrung des aeußeren Erscheinungsbildes, angepasst an die Gestaltung der umgebenden Bebauung

Der zu verkaufende Grundstücksbereich befindet sich im Treuhandliegenschaftsvermögen / Sanierungsliegenschaftsvermögen der Sanierungsmaßnahme „ALTSTADT“ der Stadt Naumburg (Saale) und soll, so wie er „steht und liegt“, verkauft werden. Dieser Bereich setzt sich aus  fünf Flurstücken zusammen und umfasst eine Flächengröße von 400 m². Der Standort zur Neubebauung befindet sich in der historischen Altstadt innerhalb des nördlichen Stadtquartiers.

Die ursprüngliche Bebauung der einzelnen Hausstellen des Eckbereiches Mühlgasse 1 bis 4 / Mariengasse 9 musste aufgrund desolater Bauzustände in der Vergangenheit sukzessive abgerissen werden. Das gesamte Grundstück ist komplett beräumt und kann unverzüglich unter Berücksichtigung der geltenden Satzungen der Stadt Naumburg (Saale) bebaut werden. Die Neubebauung soll dem kleinteiligen Charakter der ehemaligen Bebauung und dem historischen Bestand in unmittelbarer Nachbarschaft Rechnung tragen.

Abgabefrist ist der 31.10.2020